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凡事無法十全十美

今天說點家事。

記得幾年前我買房的時候非常果斷,當時是周五開年會,我根據自己手上的存款、親戚朋友能借我的總額,計算出能買到的房子的總價。然后根據價格圈定了幾個房源,直接打電話約中介,周六就去看房,周日上午就簽合同,然后周日下午繼續飛走出差。

今天中午我又飛速的重演了這么一次交易,只不過我從乙方變成了甲方。昨晚接的電話,今天中午孤身一人去談了,被買房5個人圍著,我淡定的談價格,最后順利收到預期價格。

 

不知道你們有多少人看過房、買過房。我在賣房時,心里就在想,很多人真的可以從他做小事看得出來這人的脾氣。我在處理這種大事上,從來都是那種只抓重點的人。盡管我這人做事情挺細心的,但在做決定時我基本都是只要保證自己關心的重點問題。細枝末節的東西,基本都忽略了。

當年我買那套房子,我認定房子會漲價,而我關心的就幾個點“市區戶口、學區派位、總價”。在這幾點滿足的情況下,我就做決定了。否則你既要面積大、又要價格低、還要學校好、小區配套全,等你這些都齊全,那只能靠你你穿越了。

 

很多事情都無法十全十美。買房賣房和炒股一樣,你永遠不知道下一刻是漲還是跌,你是買虧了還是賣虧了。而且房子的事情,還有個麻煩的地方在于你脫離市場久了以后,壓根不確定行情價在多少范圍。

我的做法就是直接標個相對高的價格,先讓別人去詢價。看的人多了,都嫌貴,那你再降。如果一開始就很多人搶著要,那就是你賣便宜了。市場的東西就是這樣子,大家都是精明人,誰都不會比誰傻。

 

有些東西便宜就自然有他便宜的理由。盡量少抱著自己撿到便宜的心理。我一直以來都認為免費的就是最貴的,很多付費都是讓你先從免費養起來的。有些房子比周邊房子便宜,自然有其原因,沒有平白無故的優惠,只有你沒有發現的缺陷。域名啊、空間啊、培訓啊,很多東西也是如此。

 

不少新人朋友以前問我,“建什么網站好?”“網站要建成什么樣子?”,其實在這個問題的解決上,完全可以參考我賣房。你自己想七想八不如去市場上看看,出個餿主意,你完全可以去找幾個建站服務商咨詢。告訴他們你要建站,問問什么類型的站大家建的比較多。至于要建成什么樣,也完全可以讓他們發你demo看看。

他們就跟房產中介一樣,也是想促成單子的。所以,你這些需求,正常情況是會被滿足的。當然,如果你就是一個壓根不打算買服務的人,那也會被精明的中介列入黑名單。

 

 

 

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評論 1

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  1. #1

    多謝蝦哥的經驗分享

    小菜4年前 (2016-05-10)回復

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